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第464章 人才(1/2)

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冲出四合院第464章 人才:准备有声小说在线收听

“今年东都的商铺均价是住宅均价的2倍左右,但这个台东区的商铺均价47万日元一平,只比这个区的住宅均价高几千日元。”

華英雄公司副总经理欧燕子指着台东区的一块空地,给张和平建议道:“这块地周边都是住宅,可以考虑修商铺。”

“嗯!”张和平应了一声,就上了车,然后赶往下一块地。

欧燕子上车后,又跟着张和平去了几个城区。

到了目黑区的时候,欧燕子终于忍不住了,“张先生,根据我这两年对东都的考察,你若是在东都炒房地产,可以考虑集中资金炒都心、副都心那7个区的商铺,那边的升值空间大,且人口密集。”

“像目黑区的商铺价格,都没有这個区的住宅均价高。你在这里投资建房,不管是修商铺还是住宅,投资收益比都没有那7个中心区的高。”

“并且,日岛人很排外,你修这么多房子,不一定卖得出去。”

张和平看着空地旁边的庭院,第一次对欧燕子正面回应道:“既然你都说了日岛人很排外,你难道有把握在7个中心区以平价买到日岛人的房子?还有东部、西部的空地怎么办?”

“张先生,我听陈总说,你们家也炒过港岛的地皮。”欧燕子正色说道:“你应该知道,港岛房价上涨的时候,空地皮往往比已建了房子的地皮更容易卖出去,有很多中建筑公司争着买地。”

“如果你坚信东都的房地产会上涨,大可以把这些空地继续荒废在这,或者由我带领员工找机会帮伱卖出去。”

“欧老师愿意移民日岛吗?”张和平忽然换了个话题,把欧燕子问得一愣。

欧燕子疑惑问道:“张先生,为何这么问?”

“欧老师若是愿意移民日岛,并担任華英雄株式会社的代表取缔役,兼总经理,如此就能更方便的帮咱们公司处理房产、地皮交易。”

张和平观察了这个副总经理一路,如果对方没有后面投资7个中心区的建议,张和平不会让她当总经理。

“这……”欧燕子迟疑了一下,“我需要跟我先生和孩子商量一下。”

“嗯!”张和平点头道:“是该跟家人商量一下,顺便问问港岛的移民政策;如果移民日岛后,过六、七年能否再移民回港岛。我问到的结果,是可以移民回去的。”

“对了,你若同意,工资涨到每月3万镁元,以及1公司股份。”

“1?”欧燕子不是惊讶股份给的太少,而是诧异对方为何给这么多!

要知道,華英雄公司名下的房地产市值50多亿镁元,这百分之一就相当于5000多万镁元!

“好好考虑!”张和平一脸微笑的走向陆巡防弹车,“以我的推测,东都的房地产会有一轮大涨,你若能把握住这次机会,六、七年后至少是个亿万富翁。”

“张先生,我真的可以吗?”欧燕子明显心动了。

“你有自己的想法,但胜在这两年很听话,而我和淑婷没太多时间过来。”张和平站在车旁,侧身看着欧燕子,笑道:

“好好考虑,華英雄公司接下来的工作,是投资7个中心区的商铺。”

听到张和平准备投资东都的7个中心区,欧燕子忽然有种建议被采纳,得到老板重用的感觉。

……

“哪家技术好,就去那一家公司?”日岛电气公司的半导体部门负责人有些疑惑,“社长,这技术是指打高尔夫球的技术,还是指半导体技术?”

“应该是打高尔夫球吧!毕竟,明天是在高尔夫球场见面。”日岛电气的社长不太确定地说道:“但我们希望谈的是半导体技术合作,所以你得带些技术专家同行。”

一个女秘书急忙问道:“社长,你看我们要不要请一个高尔夫球职业运动员?”

“可以找一个运动员备着,防止另外4家公司也有同样的想法。”穿着武士服的社长点了点头,“另外,尽量挑选会打高尔夫球的技术专家,还要统一服装,方便明天活动。”

……

张和平带着人回到银座后,又去晴海通十字路口北段的迪奥形象店巡视了一番。

在得知9个姑娘今天只卖出去一个包后,张和平就让她们关了店门,随行去了附近比较出名的料理店。

张和平没在意迪奥的销量,最近正处于石油危机期间,加上迪奥的东西卖得比较贵,销量少属于正常现象。

不过,作为老板,却不能把这种消极思想传递给员工。

只见众人分桌坐下后,张和平对跪坐在他这一桌的迪奥形象店女店长说道:“形象店只是用来展示咱们公司实力的,销量要靠二级营销店去销售。”

“所以,你的任务不仅仅是卖货,明白吗?”

“嘿!”女店长立马直起腰杆,向张和平鞠躬道:“我一定尽全力做好这份工作。”

“加油干!”张和平点头鼓励道:“你们除了基础工资、销售佣金,年底也是能评优拿年终奖的。所以,你们不仅要拿出干劲,还要思考咱们迪奥日化用品的客户群体是谁,精准营销才能事半功倍。”

“嘿!”

张和平受不了再次鞠躬的日岛妹子,瞥了一眼还在料理店门口打电话的欧燕子,便跟保护伞日岛分公司负责人朱成光聊起了这边的安保业务。

“老员工对保护日岛人有些抵触,我就安排他们去管物业了。”原是唐家保镖副队长的朱成光,有些紧张地说道:

“这边的安保公司有39家,其中21家有日岛军方背景,15家有黑道背景,我们和另外两家在这里属于外国公司,安保业务不是很好。”

“你们这边年轻人多,可以请技术部经理唐为过来,给你们传授一些安防技术,以后靠技术器材拉业务。”张和平笑着看向了一旁的唐虎,“别把那子带去风俗店就行。”

“我哪敢啊!要是被虎哥知道了,非打断我的第三条腿不可?”朱成光笑呵呵的看着唐虎,“最多让我家二子带阿为去,嘿嘿!”

张和平见欧燕子打完电话进来,便招呼众人动起了筷子。

可惜,直到张和平回了酒店,欧燕子都没有给他答复。

……

翌日4号一早,铃木三姐带着人找过来时,张和平正带着三十个保镖在拉面馆里,点评日岛的拉面风味。

随后,今天早上的行程就开始了,先去高尔夫球场。

日岛人今天安排的高尔夫球场,就在中央区西边的港区,属于都心圈,可谓是寸土寸金的地盘。

张和平之前没打过高尔夫球,所以是一边瞎打,一边挂机学的。

而今早陪同打球的五家日岛公司负责人,互相看了一眼,都很默契的,没有派各自请的外援球员上场,而是随便选了两个技术员,与张和平打三人二球赛。

即,张和平1人1球,对战另外两人1球。

一群日岛人见张和平同意三人二球赛后,就知道张和平说的技术好,不是指打高尔夫球的技术了,因为他没让五家公司各出一人。

张和平在这个长宽只有一公里多一点的球场上打了两个来回后,才对身后沉默跟随的日岛人说道:

“你们五家公司各出一人,猜一猜我这一杆能打多远;谁猜中了,我就去谁的公司参观。”

猜中?

一群日岛人互相看了看,然后齐刷刷看向了场中唯一的女人。

铃木三姐满是疑惑的问道:“张桑,你说的猜中,是要求猜的距离,与球的落点一致吗?”

张和平站在击球练习台前,一边甩动胳膊,一边笑道:“做半导体,最重要的是精度,以及不断试错。我都让他们看了半天了,如果他们连这都估算不出来,趁早止损算了。”

语毕,就见张和平将一颗球放在了练习台上,然后抬杆瞄向了前方插在草地上的50、100、150标牌。

五家公司的负责人立马看向各自带来的高尔夫专业球员,有摇头的,有随便猜的,有信誓旦旦报出数字的。

然后,就见他们赶在张和平挥杆打球前,快速报了个数。

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