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第88章 冷门变热门(2/2)

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“比如一些绿化工程,或者他们知道的工业园区设施等……”

jiag点点头,这确实有道理。有些项目不赚钱,自然就不会参与;再者,周期太长,长时间占用大量资金,比如假设他们在八0年代就拥有了那块地,至今已有三四十年,地皮仍然有效,但地主是否有能力、有资本去开发,就成了问题,所以转交给他人开发也是情理之中。

看见jiag的表情,胖子知道他有些误解,便晃动着短粗的腿指,澄清道:“不,不,那0的情况并非只有他们所说的那样,实际上,在开发时,很多时候是必须合作的!”

对于其他人来说,除非拥有庞大的资金支持,并与有实力的伙伴共同开发,否则难以触及这样的地产项目。这样的地块被开发并不稀奇,不是由几个野心勃勃的大公司或家族联手,而是由于种种历史原因和特殊状况,使得其开发过程变得错综复杂。

&ot;这里面涉及的因素不少。因为购地和建造住宅是两码事,土地的控制权、开发权以及相关的联系环节,它们之间存在着千丝万缕的联系。&ot;

江泽毫不避讳,直接转向胖哥,跷起腿说:“他问我,现在城北那片荒地,围绕着天宇集团,似乎变得很热门了吧?”

胖哥皱眉,实话说,城北荒地的开发项目因天宇集团的雄厚财力,近来已成为热议焦点。红芸对此一清二楚,她正代表红家争取那些荒地配套项目,甚至有意染指荒地的股权,这在业内并不罕见。毕竟,城北地势较高,适合建造富人区和别墅,两座山头之间更是绰绰有余。

山头东侧可以规划出多个居民区,据说能开发五期都不成问题,但这其中最大的问题是城北荒地的产权结构混乱,且分散在众多持有者手中。苏家拥有一部分,吴家和赵家各自也有,吴、赵两家的已清理完毕,但苏家那块还没解决,而且苏家占据的面积不!

还有其他零散的地块,甚至有些属于个人,因为早些年有些工厂和厂房在那里建立,导致大不一的权益相互交错。目前,天宇集团打算找一家公司来单独承建,他们出资,但他们的第一步规划是联合几个品牌在那里共建六个区。  hfilsaril76八076八051114

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